Άμεσες Ξένες Επενδύσεις & Επέκταση στην Ελλάδα (2025–2026)

Γιατί η Ελλάδα αποτελεί κορυφαίο nearshoring προορισμό για εταιρείες DACH, ΕΕ και ΗΠΑ

Executive Summary

Οι άμεσες ξένες επενδύσεις στην Ελλάδα διατηρούν ανοδική τάση το 2025, με αυξημένο ενδιαφέρον από εταιρείες DACH, ΗΠΑ και ΕΕ. Η χώρα προσελκύει επενδύσεις σε Shared Service Centers, BPO hubs, τεχνολογικές υπηρεσίες, logistics και ελαφρά παραγωγή. Η Τράπεζα της Ελλάδος δείχνει σταθερή αύξηση FDI, ενισχυμένη από χαμηλό κόστος λειτουργίας, καλύτερες ψηφιακές δημόσιες υπηρεσίες και σταθερό φορολογικό περιβάλλον. Με το 2026 να πλησιάζει, η Ελλάδα παραμένει ένας από τους πιο υποσχόμενους nearshore προορισμούς της Ευρώπης.

Βασικοί Δείκτες FDI (2024–2025)

Αύξηση νέων ξένων θυγατρικών στην Ελλάδα.
Ισχυρές εισροές σε τεχνολογία, digital services, logistics και παραγωγή.
Σημαντική συμμετοχή DACH εταιρειών στις νέες επενδύσεις.
Βελτίωση χρόνου για διαδικασίες AADE, GEMI, ERGANI.

Πηγή: Bank of Greece — Direct Investment
https://www.bankofgreece.gr/en/statistics/external-sector/direct-investment

Πηγή: Enterprise Greece — Invest in Greece
https://www.enterprisegreece.gov.gr/en/invest-in-greece

Κλάδοι που προσελκύουν επενδύσεις

Τεχνολογία & Digital Services

Σταθερή ανάπτυξη σε software, analytics, fintech και security operations.

Shared Service Centers / BPO

Αθήνα και Θεσσαλονίκη λειτουργούν ως κορυφαίες εναλλακτικές έναντι Πορτογαλίας, Ισπανίας και Πολωνίας.

Logistics & Supply Chain

Η στρατηγική γεωγραφική θέση ενισχύει τις επενδύσεις.

Υγεία & Ελαφριά Παραγωγή

Αυξανόμενο ενδιαφέρον σε medical devices, καλλυντική παραγωγή και φαρμακευτικό packaging.

Γιατί DACH επενδυτές επιλέγουν Ελλάδα

Βελτιωμένες διαδικασίες

Οι ψηφιακές πλατφόρμες AADE, GEMI, ERGANI μειώνουν σημαντικά τον χρόνο setup.

Ανταγωνιστικό λειτουργικό κόστος

Γραφεία, μισθοί, εργοδοτικές εισφορές και ενέργεια παραμένουν χαμηλότερα από την Κεντρική Ευρώπη.

Πολιτισμική και λειτουργική εγγύτητα

Επιχειρηματική κουλτούρα με υψηλό alignment προς DACH εταιρείες.

Σταθερή διαθεσιμότητα γερμανόφωνων στελεχών

Σημαντικό πλεονέκτημα για ρόλους σε CX, Finance, HR και back-office.

Κίνδυνοι που πρέπει να ληφθούν υπόψη

Μεγαλύτερη ζήτηση για γερμανόφωνους επαγγελματίες στο Q2–Q3.
Πιθανές διακυμάνσεις ενεργειακού κόστους ανάλογα με διεθνείς συνθήκες.
Ανάγκη σωστής διαχείρισης τοπικής συμμόρφωσης και payroll.

Ευκαιρίες και Στρατηγικά Οφέλη

Ενοποίηση λειτουργιών σε ένα SSC στην Ελλάδα.
Επέκταση ομάδων με χαμηλό ρίσκο και σταθερό κόστος.
Πρόσβαση σε hybrid ομάδες εκτός Αθήνας.
Δημιουργία πανεπιστημιακών pipelines.

Outlook για το 2026

Η Ελλάδα θα συνεχίσει να αποτελεί έναν από τους πιο ελκυστικούς προορισμούς για nearshore επενδύσεις, ειδικά για εταιρείες DACH που αναζητούν συνδυασμό κόστους, ποιότητας και σταθερότητας.

Πλήρως λειτουργικές πηγές

Bank of Greece — Direct Investment
https://www.bankofgreece.gr/en/statistics/external-sector/direct-investment

Bank of Greece — Balance of Payments (FDI included)
https://www.bankofgreece.gr/en/statistics/external-sector/balance-of-payments

Enterprise Greece — Invest in Greece
https://www.enterprisegreece.gov.gr/en/invest-in-greece

Eurostat — Foreign Affiliates & Structural Business Statistics
https://ec.europa.eu/eurostat/web/structural-business-statistics